一小區(qū)兩天9輛車被砸 小區(qū)內(nèi)無監(jiān)控
昨晚和前晚，位于內(nèi)江市東興區(qū)西林大道和太白路之間的電信小區(qū)不太平。盡管物業(yè)公司聘請(qǐng)有保安，但還是有9輛車接連被砸。業(yè)主懷疑接連發(fā)生車輛被砸是因?yàn)樾^(qū)內(nèi)沒有監(jiān)控?cái)z像頭，保安巡邏不到位所致。物管公司則稱所收取費(fèi)用只負(fù)責(zé)小區(qū)清潔衛(wèi)生，不負(fù)責(zé)其他。目前，轄區(qū)派出所已介入調(diào)查。
兩天9輛車被砸 車內(nèi)均有翻找痕跡
昨日凌晨，內(nèi)江市東興區(qū)電信家屬區(qū)的王先生接到夜間巡邏的保安電話，告知他停放在小區(qū)內(nèi)的私家車后窗玻璃被砸碎。趕到現(xiàn)場(chǎng)后，他發(fā)現(xiàn)自己的愛車后擋風(fēng)玻璃只剩邊緣有殘?jiān)�，車�?nèi)一片狼藉，后座上還有腳印。
昨日上午，王先生告訴華西城市讀本記者，砸車者可能是未成年人。他指著一輛�？吭谄浜蠓杰囕v的車前蓋告訴記者：“這里之前有個(gè)手印，估計(jì)是他們用手撐著這里跳進(jìn)我的車的，手比我小很多，估計(jì)是小孩想偷東西，副駕駛抽屜打不開，他們還用火燒，最后還是沒有打開�！�
慶幸的是，車內(nèi)并無貴重財(cái)物，王先生隨后聯(lián)系了保險(xiǎn)公司，對(duì)車輛進(jìn)行維修，預(yù)計(jì)重裝玻璃會(huì)花費(fèi)1000多元。
一名不愿透露姓名的保安稱，與王先生的情況一樣，13日早上發(fā)現(xiàn)的8輛被砸車輛，均是后車窗被砸，車內(nèi)都有翻找的痕跡�！拔沂秦�(fù)責(zé)看守大門的，我們是兩班倒，24小時(shí)不得離開門崗，但小區(qū)有其他保安夜間巡邏�！�
業(yè)主質(zhì)疑
未安監(jiān)控物管“不作為”
在13日發(fā)現(xiàn)被砸的8輛車中，劉先生的車也遭到毀壞。他告訴記者，小區(qū)多年來一直沒有監(jiān)控，業(yè)主們一直想集資增強(qiáng)安保措施，物業(yè)公司也知曉，但始終沒有進(jìn)展。另一被砸車車主李女士則說，此次事件物管公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定責(zé)任，“畢竟我們每個(gè)月會(huì)交給物業(yè)60元的車輛停放費(fèi)和0.3元/平方米的物管費(fèi)。”
小區(qū)的劉大媽則稱物管公司“不作為”�！靶^(qū)內(nèi)晚上沒有幾盞燈，幾年前我們就提出要安監(jiān)控，一直沒有得到回應(yīng)�！钡瑫r(shí)也表示理解物管公司的難處，“物管費(fèi)一直都是0.3元/平方米，確實(shí)算很低的。小區(qū)內(nèi)很多為出租房，有些居民養(yǎng)雞種菜種樹，不服從管理，他們也很為難。很多年輕保安都因工資低辭職，剩下的保安人員年紀(jì)都比較大�！�
物業(yè)回應(yīng)
資金匱乏管理難度大
據(jù)了解，電信家屬區(qū)近300家住戶，一直由新華物業(yè)內(nèi)江(微博)分公司進(jìn)行物業(yè)管理。針對(duì)收取的費(fèi)用，保安隊(duì)隊(duì)長說，60元為車輛占道衛(wèi)生費(fèi)，不是停車費(fèi)，物管費(fèi)也只是清潔費(fèi)用，不包括車輛相關(guān)費(fèi)用。另一工作人員補(bǔ)充說：“物管費(fèi)業(yè)主有人交0.1元(/㎡)，有人交0.15元，最多0.3元，這種收費(fèi)價(jià)格在內(nèi)江幾乎沒有。而有一百多戶居民甚至不交，費(fèi)用入不敷出�！�
而對(duì)于監(jiān)控問題，該隊(duì)長說，公司目前每個(gè)月要墊六七千元的水電氣費(fèi)、維修費(fèi)等，根本沒有資金安裝監(jiān)控。另一工作人員補(bǔ)充道，監(jiān)控設(shè)備屬于硬件設(shè)施，應(yīng)在修建房屋時(shí)就考慮到�！坝捎诒I竊頻發(fā)，兩年前曾提議每家人出100元到200元安裝防盜門，但不是每戶人都愿意�，F(xiàn)在的兩個(gè)大門，大家都可以出入，小區(qū)內(nèi)房子大量出租、出售，實(shí)在不好管理。”該隊(duì)長說，此次車輛被砸，他們會(huì)賠償車主部分損失，但具體責(zé)任劃分將由派出所認(rèn)定。
律師說法
低物業(yè)費(fèi)非不履行義務(wù)理由
四川經(jīng)和璧律師事務(wù)所鐘律師說，物業(yè)費(fèi)收得低，肯定不是其不履行義務(wù)的理由。
鐘律師說，按照《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》中的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同中關(guān)于安全防范的約定，健全安全防范措施，做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，為業(yè)主提供安全高效便捷的服務(wù)。未履行約定義務(wù)的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
目前，電信家屬區(qū)所在的西林派出所已介入調(diào)查。
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